Évaluer son bien

L’audit énergétique entreprise : un atout pour l’estimation immobilière commerciale

La prise de conscience croissante de l’impact environnemental des bâtiments et la nécessité de réduire la consommation énergétique ont donné naissance à une nouvelle ère de valorisation immobilière. L’audit énergétique devient un élément clé pour déterminer la valeur réelle d’un…

La laine de verre en panneau : impact sur la valeur immobilière

Prenons l’exemple d’un appartement à Lyon, situé dans un quartier recherché. Il est spacieux, lumineux et propose une vue imprenable sur les berges du Rhône. Un acheteur potentiel s’intéresse au bien, mais une information le rebute : l’isolation des murs…

Chauffage au gaz naturel : impact sur la valeur d’un bien

Le chauffage au gaz naturel est une option courante pour les propriétaires de biens immobiliers. Il offre de nombreux avantages en termes de confort et d’efficacité énergétique. Mais comment le chauffage au gaz naturel impacte-t-il la valeur d’un bien immobilier…

Combien coûte un bornage de terrain par un géomètre ?

Imaginez : vous souhaitez vendre votre maison située à Lyon, mais votre voisin conteste la limite de votre propriété. Ou encore, vous construisez une extension à votre propriété à Nice et découvrez que vous empiétez sur le terrain d’à côté….

Quand le diagnostic plomb est-il obligatoire pour votre bien ?

Vendre ou louer un bien immobilier peut être une étape importante dans votre vie. En plus des démarches administratives habituelles, il est crucial de respecter les obligations légales en vigueur. L’une d’elles est le diagnostic plomb, un document qui identifie…

Risques juridiques : leur prise en compte dans l’estimation immobilière

L’estimation immobilière est une étape cruciale dans l’achat ou la vente d’un bien. Au-delà des aspects techniques et financiers, il est primordial de prendre en compte les risques juridiques qui peuvent influencer la valeur et la viabilité d’un investissement. En…

Betton : analyse du prix au m² pour une vente réussie

Betton, ville dynamique en plein essor, attire de nombreux acquéreurs et offre un marché immobilier attractif. Vendre un bien immobilier à Betton nécessite une bonne compréhension du marché immobilier local et du prix au m², élément crucial pour une vente…

Les clés pour évaluer la rentabilité d’un investissement immobilier

L’investissement immobilier est souvent présenté comme un placement sûr et rentable. Mais la réalité est plus complexe. La rentabilité d’un investissement immobilier ne se résume pas uniquement au rendement locatif brut. Pour prendre une décision éclairée, il est crucial d’analyser…

Risques liés à l’emplacement : leur poids dans l’estimation immobilière

Imaginons un appartement moderne avec vue sur la mer, situé à deux pas de la plage de la Baule. Cependant, il se trouve également à proximité de l’usine chimique de Saint-Nazaire, connue pour ses émissions polluantes. Cette proximité, bien que…

Première estimation : les erreurs à éviter pour bien vendre

L’année dernière, 58% des propriétaires ont revendu leur logement à un prix inférieur à l’estimation initiale. Une statistique qui souligne l’importance de réaliser une estimation immobilière précise et réaliste avant de mettre votre bien en vente. Vous souhaitez vendre votre…