Évaluer son bien

Risques liés à l’emplacement : leur poids dans l’estimation immobilière

Imaginons un appartement moderne avec vue sur la mer, situé à deux pas de la plage de la Baule. Cependant, il se trouve également à proximité de l’usine chimique de Saint-Nazaire, connue pour ses émissions polluantes. Cette proximité, bien que…

Première estimation : les erreurs à éviter pour bien vendre

L’année dernière, 58% des propriétaires ont revendu leur logement à un prix inférieur à l’estimation initiale. Une statistique qui souligne l’importance de réaliser une estimation immobilière précise et réaliste avant de mettre votre bien en vente. Vous souhaitez vendre votre…

Évaluations de conformité : un enjeu majeur pour la valeur immobilière

Le marché immobilier est en constante évolution, soumis à des réglementations de plus en plus strictes et à une prise de conscience accrue des enjeux environnementaux. L’une des conséquences directes de cette évolution est l’importance croissante des évaluations de conformité,…

La responsabilité professionnelle dans l’estimation immobilière : enjeux et limites

L’estimation immobilière, un processus central pour les transactions immobilières, implique une responsabilité professionnelle majeure. Cette responsabilité s’étend à la fiabilité des évaluations, à la protection des intérêts des parties prenantes (acheteurs, vendeurs, banques, etc.) et à la contribution à la…

Rénovation immobilière : impact sur la valeur d’un bien

Un ancien immeuble parisien transformé en lofts modernes avec des matériaux de qualité a vu sa valeur augmenter de 40% en seulement deux ans. Ce n’est qu’un exemple parmi tant d’autres de l’impact positif d’une rénovation immobilière bien menée. Face…

Valoriser un cabanon sur un terrain non constructible

Un terrain non constructible est souvent perçu comme un obstacle à l’investissement immobilier. Toutefois, il peut offrir une opportunité unique de transformer un cabanon existant en un atout précieux. Ce guide complet vous dévoile les secrets pour valoriser votre cabanon…

Comment une agence immobilière peut-elle optimiser votre investissement à Rezé ?

L’investissement immobilier à Rezé offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs avisés. Cette commune dynamique de la métropole nantaise attire de plus en plus l’attention des acteurs du marché immobilier. Avec son cadre de vie attractif, ses infrastructures en développement…

Comment mesurer une parcelle cadastrale pour une estimation précise ?

Le cadastre, registre public recensant les propriétés foncières, joue un rôle crucial dans l’estimation immobilière. L’exactitude des données cadastrales est essentielle pour obtenir une évaluation juste et fiable de la valeur d’un bien. La précision des données cadastrales influe directement…

Frais d’agence en location : impact sur la valeur de votre bien

La location immobilière représente un investissement attractif pour de nombreux propriétaires. Cependant, la gestion d’un bien locatif implique de nombreux aspects, parmi lesquels les frais d’agence. Souvent perçus comme une obligation, ces frais peuvent avoir un impact significatif sur la…

Comment bien choisir son expert immobilier pour l’évaluation de son bien ?

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et que vous souhaitez le vendre ou le mettre en location, il est important de connaître sa valeur marchande afin de fixer un prix juste et attractif. Pour cela, faire appel à un…